Замена холодного остекления Авангард

Бесспорным преимуществом замены холодного остекления «Авангард» на тёплое по нашей технологии, в сравнении с любыми другими, является то, что световые проёмы не уменьшаются, так как максимальные по теплосберегающим свойствам нестандартные стеклопакеты устанавливаются без пластиковых рам прямо в родной алюминиевый каркас вместо одинарных стёкол от застройщика. А использование фасадных подкладок, скрытых крепежей, профессионального герметика, специальных лент и утеплителей стоек не утолщает существующую конструкцию и не уменьшает площадь балкона или лоджии по полу. Ещё один несомненный плюс в том, что появляется возможность изменения внутреннего цвета рам без ущерба для внешнего вида фасада дома, что исключает возникновение каких-либо претензий от управляющих компаний и ТСЖ.

Начиная с 2000-х годов в России начали активно строиться высотные жилые дома с единым холодным навесным остеклением балконов и лоджий. На сегодняшний день крупные производители фасадных систем остекления исчисляются десятками, а
типов самих систем преимущественно два. Это стоечно-ригельное остекление,
которое разбирается альпинистами снаружи здания, и витражное остекление, где узкие штапики удерживают стёкла со стороны квартиры. Подробнее про утепление
стоечно-ригельного фасадного остекления альпинистами можно прочесть ЗДЕСЬ, ну а про замену витражного, которое мы ещё называем «штапиковое» остекление, и пойдёт речь на данной странице.

Если на вашем балконе тоже «штапиковое» остекление, но в сторону квартиры заметно выступают узкие элементы стоек (вертикальные усилители), то такую фасадную систему мы называем «Авангард с костями», и её также утепляем без сужения световых проёмов. Это касается и тех вариантов систем, где створки не распашные, а раздвижные… Подробнее о том, как нами проводится замена холодного остекления в «штапиковой» системе «Авангард с костями», можно ознакомиться НА ЭТОЙ СТРАНИЦЕ, где подробно описан процесс, размещены соответствующие фотографии и видео наших работ.

Для начала, специалисты компании «Окландия» проводят аккуратный демонтаж
одинарных стёкол и родных створок, не нарушая целостность алюминиевого каркаса
– что важно! Следующим этапом проводится тщательный осмотр и дополнительное усиление горизонтальных ригелей и основных кронштейнов (креплений фасадного остекления к перекрытиям дома). Мы это делаем при необходимости, так как по умолчанию запас прочности холодного фасадного остекления в разы превышает вес стеклопакетов. Далее проводится монтаж водоотсечек, исключающих протекания с верхних этажей, и установка в освободившиеся проёмы специально изготовленных энергосберегающих стеклопакетов, толщиной 6(!) сантиметров, а также новых поворотно-откидных пластиковых окон вместо холодных алюминиевых створок.

Образовавшиеся углубления и швы между стеклопакетами, створками и холодными алюминиевыми рамами, а также места примыканий остекления к стенам, полу и потолку заполняются утеплителем, тщательно герметизируются профессиональными лентами для защиты от продуваний, промерзаний и протечек, прижимаются специальным профилем со скрытым крепежом и закрываются со стороны квартиры декоративными накладками, окрашенными в любой, выбранный заказчиком цвет рам остекления. Возможна даже ламинация профилей под структуру натурального дерева.

Компания «Окландия» работает в сфере остекления с 2008 года, внедрила множество собственных технологий утепления фасадных балконов и лоджий и накопила достаточный опыт для реализации даже самых нестандартных проектов. Мы предлагаем различные варианты замены холодного остекления, но наибольшей популярностью среди наших клиентов пользуется именно утепление панорамного остекления без сужения световых проёмов.

Всем своим клиентам мы предлагаем провести утепление фасадных балконов и лоджий в рассрочку без процентов и переплат. Актуальные цены на замену холодного остекления «Авангард» можно узнать у наших менеджеров по бесплатным телефонам в Санкт-Петербурге 332-53-88 или в Москве 8-800-555-33-19

Собственники квартир в новых домах с фасадным остеклением, часто спрашивают, почему их балконы и лоджии изначально не тёплые. Их же потом приходится утеплять, что требует дополнительных финансовых затрат, драгоценного времени и бесценных нервов… На самом деле тут всё просто. И даже выгодней получается приобрести квартиру с холодным балконом и потом его утеплить и отделать так, как хочется, а не так, как бы это видел застройщик! Хотите в этом убедиться? Посмотрите наше видео ниже, где мы доказываем, что новая квартира с холодным фасадным остеклением балкона – это не проблема, а шанс превратить его в полезную жилую площадь повышенного комфорта. Мы считали не раз, можете нам поверить!

Замена холодного остекления «Авангард» не уменьшает световые проёмы и не скрадывает драгоценную площадь балконов и лоджий по полу, не меняет фасад дома и не доставляет проблем с управляющими компаниями и ТСЖ. Расстояния между установленными стеклопакетами будут равны тем, что изначально были между стёклами и составят всего 5-7 см.

А на фото ниже мы демонстрируем, как утолщается каркас остекления (от 18 до 33 см в ширину) и уменьшается площадь по полу (до полуметра вглубь балкона), если выбрать любую другую технологию утепления панорамных балконов и лоджий с фасадным остеклением. Ведь мало того, что толстые пластиковые столбы выглядят не эстетично изнутри и портят внешний вид дома снаружи, так ещё такой вид утепления ведёт к высокому риску протечек на нижние этажи, а также скапливанию грязи, образования грибка и плесени в труднодоступном пространстве между рамами с отсутствием возможности регулярного ухода за окнами.

Когда мы проводим утепление фасадных балконов и лоджий с панорамным остеклением в «штапиковой» системе, мы вручную собираем новую тёплую конструкцию, используя комплектующие сразу от нескольких фасадных систем других производителей. И если после наших работ снаружи дома фасадное остекление выглядит также, как до переостекления – много щелей и частично отсутствуют уплотнительные резинки, то со стороны квартиры всё выглядит цельно и герметично, так как мы применяем технологию с пятиконтурной защитой от продуваний, промерзаний и протечек, а также перенастраиваем внутреннюю дренажную логистику. Тут мы можем сравнить с любым автомобилем, где снаружи между элементами кузова присутствуют значительные щели и углубления, куда стекают осадки и грязь, но внутрь автомобиля это всё не проникает.

Помимо утепления фасадного остекления балконов и лоджий, 9 из 10 наших
клиентов ставят задачи сделать их полностью панорамными, если от застройщика они достались им частично не прозрачными (преимущественно в нижней – коленной зоне), либо с перилами. Технически нами это реализуется также – без сужения световых проёмов. А по требованиям безопасности, некоторые стёкла в составе стеклопакетов мы изготавливаем максимально ударопрочными, используя
закалённые стёкла и/или стёкла триплекс.

В случае, если холодное остекление, которое вы увидели на данной странице, не похоже на то, что установлено застройщиком в вашей квартире, то не стоит переживать! Компания «Окландия» проводит замену холодного остекления без сужения световых проёмов в любой существующей фасадной системе. Можете ознакомиться со всеми возможными вариантами утепления панорамного фасадного остекления, с описанием технологий, их плюсами-минусами, фотографиями и ссылками на видео-сравнения НА ЭТОЙ СТРАНИЦЕ, либо сразу заказать правильную замену холодного остекления на теплое без изменения фасада по телефонам в Санкт-Петербурге 332-53-88 и Москве 8-800-555-33-19, либо воспользоваться формой обратной связи ниже.

Мы превращаем балконы, лоджии, квартиры, загородные дома и коммерческие объекты Петербурга, Москвы и России в территории повышенного комфорта, а многочисленные положительные отзывы в интернете на независимых площадках это подтверждают. Высокий профессионализм специалистов «Окландии» и искренняя любовь к своему делу обеспечивают то качество, которому с 2008 года доверились десятки тысяч наших клиентов. В том числе, теле- и радиоведущие, спортсмены, музыканты и даже народные артисты театра и кино.

ДОВЕРЬТЕСЬ И ВЫ!

Наша компания является разработчиком и одним из лидеров России по утеплению панорамных фасадных балконов и лоджий. Наши принципы работы успешно применяются от Санкт-Петербурга и Москвы до Приморского края, а многие итоги работ добавлены в известные фотостоки и дизайнерские каталоги с высокой оценкой СМИ и блогерами. Смотрите в нашем богатом портфолио тысячи красочных и информативных фотографий, панорамные 3D-туры, а также многочисленные интересные и полезные видео о том, как мы проводим замену холодного остекления и утепление с отделкой балконов и лоджий.

Ответим сразу: да, возможно. И есть два пути, как согласовать замену остекления. Первый – в управляющей компании, либо в ТСЖ, а второй – в администрации города. Например, в КГА (городском комитете градостроительства и архитектуры).

Если пойти по первому пути, то нужно принять во внимание, что УК и ТСЖ не согласовывают с властями замену остекления официально, но могут взять на себя ответственность за изменение, а точнее – не изменение внешнего вида дома. И есть множество разбирающихся в вопросе правильной замены остекления управляющих компаний, где в домах под их управлением установлено «штапиковое» витражное остекление «Авангард». Они не поленились однажды вникнуть в суть задачи и технически изучить нашу технологию, а сейчас при полном доверии к нам подписывают проекты замены остекления и дают нам зелёный свет на проведение работ, что гарантирует отсутствие изменения фасадов их домов, проблем с протечками и т.п. Сами проекты мы изготавливаем БЕСПЛАТНО.

А вот обращение в соответствующий комитет администрации города возможен лишь в случае запроса разрешения на переостекление с холодного на тёплое ВСЕГО ФАСАДА ДОМА, что сулит бюрократическими сложностями, большими финансовыми расходами и длительного времени на все согласования. Как минимум, необходимо создание инициативной группы жильцов совместно с представителями УК и проведение голосования со сбором необходимого количества голосов по протоколу. Потом следует немалая оплата услуг архитектурного бюро, агентов по согласованию, государственных пошлин… А затем многомесячное ожидание заветных разрешительных документов.

Изготовление и согласование данного проекта проводила компания «Центр согласования и кадастрового учёта «Арсенал», которая профессионально занимается всеми видами проектирования, согласования перепланировок и надзором. Кстати, схемы узлов, расчёты ветровых и статических нагрузок, а также описание технологии в данном проекте слово в слово взяты с нашего сайта, что лишний раз подтверждает высокое доверие к нам, как к компании, которая разработала и внедрила правильные технологии замены холодного остекления на тёплое без изменения фасада дома.

На опубликованных ниже фотографиях видно, что размеры световых проёмов, конфигурацию остекления, маркировку окон, цвет и толщину профилей мы оставили без изменений. Напомним, при замене холодного остекления, вместо одинарных стёкол от застройщика прямо в родной каркас мы устанавливаем энергосберегающие стеклопакеты без рам по контуру, холодные створки меняем на новые тёплые ПВХ окна, а алюминиевые стойки и ригели утепляем в процессе работ со стороны балкона.

Помимо избавления от сквозняков, хронических запотеваний стёкол и улучшения звуко- и теплоизоляции, при грамотном утеплении фасадного балкона или лоджии, можно создать уютный уголок, где будет комфортно в любую погоду. Это может быть рабочий кабинет на балконе, место отдыха, безопасная детская игровая зона и т.п. Можно также увеличить полезную площадь квартиры, проведя качественное присоединение фасадного балкона к квартире. И всё это без риска получения претензий от управляющей компании при
максимальном уровне комфорта эксплуатации так, как вы пожелаете!