Какие законы регулируют замену холодного остекления на тёплое?

Замена остекления балкона на тёплое регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 25) и Постановлением Правительства Москвы №508. При изменении фасада требуется согласование с Мосжилинспекцией, поскольку теплое остекление может считаться реконструкцией. В регионах — аналогичные муниципальные положения.

Можно ли заменить только часть остекления на тёплую?

Частичная замена допустима, но с точки зрения энергоэффективности рекомендуется переостеклять полностью всю конструкцию, чтобы избежать теплопотерь и риска образования конденсата.

Требуется ли согласование при замене холодного остекления на тёплое?

В большинстве городов, включая Москву и Санкт-Петербург, согласование обязательно, поскольку теплое остекление может изменить архитектурный облик здания. Это подтверждается разъяснениями Минстроя РФ и судебной практикой.

Как влияет замена холодного остекления на температуру балкона?

На примере сертифицированных изделий с коэффициентом теплопередачи до 1,0 Вт/м²K температура на балконе повышается в среднем на 8–10°C по сравнению с уличной, что подтверждено лабораторными испытаниями (например, ГОСТ 30674-99).

Можно ли выполнить работы по замене остекления зимой?

Современные монтажные технологии и использование зимних монтажных пен (см. технический регламент TR TS 009/2011) позволяют производить замену в зимний период при температурах до -10°C без потери качества.

Сколько времени занимает переостекление балкона?

Стандартное переостекление среднестатистической лоджии длится 1–2 дня без учёта согласований. Сроки увеличиваются при проведении дополнительных работ (утепление, внутренние отделки).

Как отличить качественный стеклопакет для тёплого остекления?

Ориентируйтесь на наличие маркировки ГОСТ 24866–2014, энергоэффективные стёкла с напылением низкоэмиссионного слоя и толщину стеклопакета от 32 мм. Подтверждение качества — сертификаты соответствия.

Какую конструкцию выбрать: раздвижную или глухую?

Глухое остекление обеспечивает максимальное сохранение тепла, раздвижные системы уступают по теплопроводности, но удобны в эксплуатации. Выбор зависит от приоритета: энергоэффективность или функциональность.

Можно ли использовать лоджию как жилую после замены остекления?

Полноценное использование лоджии как жилой возможно только после утепления и при условии соблюдения СНиП 41-01-2003 по теплоизоляции наружных ограждающих конструкций.

Какие гарантии предоставляют производители на остекление?

Большинство компаний дают гарантию от 3 до 10 лет. Рекомендуется уточнить условия гарантии на монтаж, профиль, фурнитуру и стеклопакеты отдельно.

Замена холодного остекления на тёплое

Компания "Окландия" является новатором и одним из лидеров в России по утеплению панорамных фасадных балконов и лоджий. Наши специалисты с 2008 года реализуют правильную замену холодного остекления на тёплое — без сужения световых проёмов, без изменения фасада дома и без проблем с управляющими компаниями или ТСЖ.

Мы предлагаем взглянуть на панорамное фасадное остекление балконов и лоджий иначе! Ведь после наших работ по их модернизации, они становятся не только тёплыми, что позволяет использовать их как полноценную комнату, но также эстетичными со стороны квартиры, с максимальным светопропусканием и без изменений внешнего вида дома в рамках допустимого техническими особенностями фасада, что предотвращает возникновение каких-либо проблем с управляющими компаниями. А где требуется регламентом, мы проводим бесплатное с нашей стороны официальное согласование замены остекления и всегда по умолчанию утепляем, герметизируем и облагораживаем контур примыкания остекления к перекрытиям для обеспечения идеальных итогов наших работ с гарантией качества до 15 лет.

Оставить заявку

Гарантия до 15 лет

Наши преимущества

Рассрочка без %

Закажите остекление дома, террасы, беседки в рассрочку на полгода без первого взноса и переплаты

Бесплатный замер и смета

Наши технологи не только проводят замеры, но и консультируют по сложным инженерным вопросам

Правильная установка

Быстро и качественно проводим замену остекления по нашим технологиям — без сужения световых проёмов и изменения фасада

Холодное остекление фасадных балконов и лоджий — компромисс, который вам достался от застройщика и к которому вы уже успели привыкнуть? Не отказывайте себе жить с комфортом и в удовольствие! Сделайте выбор в пользу правильной замены холодного остекления — и вы не пожалеете. Мы предлагаем не просто утепление, мы превращаем фасадные балконы и лоджии новостроек в полноценное, светлое и уютное пространство для жизни. Без компромиссов!

Смотреть все видео

Наши собственные технологии утепления фасадных балконов и лоджий подразумевают отсутствие громоздких рам, грубых соединений, силиконовых швов, саморезов и заклёпок! Только энергосберегающие стеклопакеты и единая бесшовная конструкция каркаса, собранного по принципу скрытого крепежа, с терморазрывами и гидроизоляцией, что гарантирует отсутствие продуваний, промерзаний и протечек с верхних этажей. А наличие сертификата официального партнёра одного из крупнейших производителей систем фасадного остекления подтверждает, что проводимые нами работы вписываются во все существующие технические регламенты, где малейшие нарушения не допустимы.

Наши менеджеры используют WhatsApp для связи, напишите нам для консультации

Наша команда будет рада ответить на все ваши вопросы

+7 (905) 223 19 00

Мы работаем:
понедельник-пятница с 10:00 до 19:00
выходные и праздники с 11:00 до 18:00

info@oklandia.ru

Электронная почта

+7 (800) 555-33-19

Москва, Россия

+7 (812) 332-53-88

Санкт-Петербург

ОКЛАНДИЯ – официальный партнёр группы компаний АВАНГАРД

Наша компания аккредитована крупнейшим изготовителем светопрозрачных конструкций на проведение работ по утеплению панорамных балконов и лоджий с фасадным остеклением в новостройках - без изменения внешнего вида дома и без сужения световых проёмов по утверждённому с проектировщиками системы техническому регламенту.

Изготовление проекта на замену остекления бесплатное, а все заботы по официальному согласованию мы берём на себя. Подробности уточняйте у вашего менеджера.

Утепление балконов и лоджий с панорамным остеклением
любой сложности

Наша компания профессионально реализует все существующие и доработанные нами технологии замены остекления лоджий и балконов во всех типах фасадных систем. Мы придерживаемся основного принципа — не сужаем световые проёмы, не меняем единый фасад дома, где проводим работы, и исключаем возникновение претензий от управляющих компаний, в том числе проводя согласование замены остекления, где это требуется. Итоги наших работ позволяют не только с комфортом пользоваться утеплёнными фасадными балконами и лоджиями, но и присоединять их к квартирам без риска теплопотерь, что мы также предлагаем всем нашим клиентам.

Превратить свой балкон или лоджию в любимое место в квартире просто — с нашей помощью! Ведь там, где заканчивается привычное пространство комнаты, начинается ваша личная зона свободы — утеплённый нами балкон, где целиком открывается панорамный вид из окна, создавая полное ощущение простора и воздуха. Вы словно находитесь на открытом балконе, но при этом надёжно защищены от дождя, ветра и уличного шума. «ОКЛАНДИЯ» — компания высокой культуры остекления. Сделайте свой балкон или лоджию тёплым, стильным и панорамным уже сегодня!

Где нам доверяют

Переходите по ссылкам ниже на соответствующие страницы, и вы узнаете более подробно о каждой технологии, с описанием процесса работ, фотографиями, видео и 3D-турами…

О видах фасадного остекления и способах утепления

Чем отличаются фасадные системы друг от друга и какие есть технологии их утепления?

Замена холодного остекления АВАНГАРД

Замена остекления в фасадной системе, где штапики внутри, а усилители стоек снаружи

Замена холодного остекления альпинистами

Замена стёкол на стеклопакеты и утепление каркаса проводятся альпинистами снаружи

Замена остекления АВАНГАРД «С КОСТЯМИ»

Замена остекления в фасадной системе, где и штапики внутри, и стоечные усилители. Иногда и ригельные

Замена остекления на стеклопакеты «с зубом»

Преимущественно проводится в системах, где замену холодного остекления на тёплое проводят альпинисты

Согласование замены остекления

Изготовление проекта на замену холодного остекления на тёплое и согласование в УК и ТСЖ

Дополнительное утепление алюминиевых окон

Проводится изнутри балкона или лоджии с использованием специального материала

Бесшовные термокороба

Для утепления алюминиевого каркаса фасадных систем, где меняют холодное остекление альпинисты

Портфолио в разных форматах

Смотрите тысячи реальных фотографий наших работ, десятки профессиональных видеороликов и панорамных 3D-туров, а также фото рабочих процессов по каждому ЖК в соответствующем каталоге

Замена холодного остекления на тёплое без сужения световых проёмов — это не просто красиво и современно. Это решение премиум-класса, в котором рамы остаются той же толщины, как и до замены остекления, что позволяет получать максимум света и идеальную панораму. Никакого сравнения с другими технологиями, где используются толстые рамы и множество громоздких соединений, которые крадут вид и пространство. Компания «ОКЛАНДИЯ» реализует современные технологии, которые переосмысливают понятие уюта в городской квартире. Это не просто замена холодного остекления, а настоящее преображение вашего балкона или лоджии. Мы стираем границы: добиваемся идеального баланса между светом, прозрачностью и теплом.

Почему стоит заказывать замену остекления именно у нас?

С начала бума строительства многоквартирных жилых комплексов с единым холодным остеклением балконов и лоджий, специалисты «Окландии» одни из первых в России (и уж точно в Санкт-Петербурге и Москве) начали дорабатывать сырые существующие технологии, параллельно разрабатывая и внедряя собственные методы утепления стоечно-ригельного и витражного (фасадного) остекления. Что важно – без изменения внешнего вида зданий и с официальным согласованием проводимых работ в управляющих компаниях и у застройщиков. Мы являемся экспертами и новаторами в нашей области и всегда готовы делиться своим опытом и разработками, так как большинство того, что мы делаем – делаем не «как все», а диктуем как надо! На обучение к нам регулярно приезжают коллеги из разных регионов страны и даже из-за рубежа.

Не ориентируетесь, какой у вас тип фасадного остекления и какая технология утепления применима? С помощью нашей статьи, где подробно описываем и показываем все существующие системы, мы поможем вам разобраться.

Читать статью →

Или свяжитесь с нами любым удобным способом, указанным на сайте, и мы определим тип холодного остекления от застройщика и превратим ваш балкон или лоджию в территорию повышенного комфорта.

Наши контакты →

В чем плюсы теплого остекления?

Сегодня большинство владельцев квартир в новостройках стараются как можно быстрее заменить типовое холодное остекление лоджии или балкона на тёплое и это легко объяснить, если знать все преимущества данного мероприятия:

с помощью тёплого остекления можно присоединить площадь лоджии к площади комнаты, увеличив тем самым полезное пространство квартиры;
за счёт замены холодного фасадного остекления можно избавиться от постоянного запотевания внутренних стёкол балкона и появления конденсата;
также замена холодного остекления балкона позволяет избежать сквозняков в квартире;
безопасное тёплое фасадное остекление позволяет добиться отличной тепло- и звукоизоляции;
профессиональная замена холодного остекления лоджии, которую предлагает компания «Окландия», не влияет на внешний вид здания.

Подробнее о плюсах замены холодного остекления на теплое на ЭТОЙ СТРАНИЦЕ→.

⚠️ Также спешим обезопасить вас от бракоделов и мошенников: ЧИТАТЬ СТАТЬЮ→

Оставить заявку

Смотреть все видео

Наше решение эстетичное, энергосберегающее, защищает от уличного шума и позволяет использовать дополнительное пространство квартиры с комфортом круглый год. Холодное остекление уходит в прошлое — вместо него приходит стильная и тёплая прозрачность. Хотите, чтобы в любую погоду на вашей лоджии было сухо, светло и уютно? Закажите в «ОКЛАНДИИ» замену холодного остекления на тёплое и ваш балкон станет любимым местом для отдыха — чистым, светлым и по-настоящему тёплым.

Не знаете с чего начать?

Мы будем рады вам помочь!

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в самое короткое время

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Почему нас выбирают

Компания Окландия

Работаем с 2008 года

Мы являемся не только экспертами, но и новаторами в нашей области, что высоко оценено СМИ и блогерами, а итоги наших работ добавлены в известные фотостоки и дизайнерские каталоги

Обширная география

Работаем по всей России – от Петербурга и Москвы до Дальнего Востока. Окландия выезжает в регионы по запросам клиентов и по приглашениям коллег

Наша Команда

Образование и многолетний опыт специалистов Окландии обеспечивает то качество, которому уже доверились десятки тысяч наших клиентов. В том числе, теле- и радиоведущие, спортсмены, музыканты и даже народные артисты театра и кино

Оставьте заявку и узнайте стоимость будущего проекта!

Оправданное доверие

Мы дорожим своей репутацией, о чём свидетельствуют многочисленные отзывы на независимых сайтах. Мы не бросаем клиентов и всегда решаем вопросы в их пользу

Технологии Окландии

Многие наши наработки востребованы не только в России, но и за ее пределами, что доказывает неподдельный интерес коллег нашей отрасли, для которых мы регулярно проводим обучение

Доверьтесь нам! Оставьте заявку через любую форму обратной связи на нашем сайте, свяжитесь по многоканальным телефонам, напишите на электронную почту или в любой из официальных мессенджеров. Закажите бесплатную консультацию и замер. Мы подготовим честную смету без скрытых платежей и проведём профессиональную замену холодного остекления на тёплое. Кстати, всем клиентам мы предлагаем рассрочку без переплат.

Закажи сейчас — оплати потом

0

%

0

%

6

мес

без переплат

без предоплаты

комфортных платежей

Вопрос-Ответ

Где мы работаем