Какие законы регулируют замену холодного остекления на тёплое?

Замена остекления балкона на тёплое регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 25) и Постановлением Правительства Москвы №508. При изменении фасада требуется согласование с Мосжилинспекцией, поскольку теплое остекление может считаться реконструкцией. В регионах — аналогичные муниципальные положения.

Можно ли заменить только часть остекления на тёплую?

Частичная замена допустима, но с точки зрения энергоэффективности рекомендуется переостеклять полностью всю конструкцию, чтобы избежать теплопотерь и риска образования конденсата.

Требуется ли согласование при замене холодного остекления на тёплое?

В большинстве городов, включая Москву и Санкт-Петербург, согласование обязательно, поскольку теплое остекление может изменить архитектурный облик здания. Это подтверждается разъяснениями Минстроя РФ и судебной практикой.

Как влияет замена холодного остекления на температуру балкона?

На примере сертифицированных изделий с коэффициентом теплопередачи до 1,0 Вт/м²K температура на балконе повышается в среднем на 8–10°C по сравнению с уличной, что подтверждено лабораторными испытаниями (например, ГОСТ 30674-99).

Можно ли выполнить работы по замене остекления зимой?

Современные монтажные технологии и использование зимних монтажных пен (см. технический регламент TR TS 009/2011) позволяют производить замену в зимний период при температурах до -10°C без потери качества.

Сколько времени занимает переостекление балкона?

Стандартное переостекление среднестатистической лоджии длится 1–2 дня без учёта согласований. Сроки увеличиваются при проведении дополнительных работ (утепление, внутренние отделки).

Как отличить качественный стеклопакет для тёплого остекления?

Ориентируйтесь на наличие маркировки ГОСТ 24866–2014, энергоэффективные стёкла с напылением низкоэмиссионного слоя и толщину стеклопакета от 32 мм. Подтверждение качества — сертификаты соответствия.

Какую конструкцию выбрать: раздвижную или глухую?

Глухое остекление обеспечивает максимальное сохранение тепла, раздвижные системы уступают по теплопроводности, но удобны в эксплуатации. Выбор зависит от приоритета: энергоэффективность или функциональность.

Можно ли использовать лоджию как жилую после замены остекления?

Полноценное использование лоджии как жилой возможно только после утепления и при условии соблюдения СНиП 41-01-2003 по теплоизоляции наружных ограждающих конструкций.

Какие гарантии предоставляют производители на остекление?

Большинство компаний дают гарантию от 3 до 10 лет. Рекомендуется уточнить условия гарантии на монтаж, профиль, фурнитуру и стеклопакеты отдельно.

Замена холодного остекления на тёплое

Компания "Окландия" является новатором и одним из лидеров в России по утеплению панорамных фасадных балконов и лоджий. Наши специалисты с 2008 года реализуют правильную замену холодного остекления на тёплое — без сужения световых проёмов, без изменения фасада дома и без проблем с управляющими компаниями или ТСЖ.

Наши преимущества

Оставить заявку

Рассрочка без %

Закажите замену холодного остекления в рассрочку на полгода без первого взноса и переплаты

Гарантия до 15 лет

Бесплатный замер и смета

Наши технологии не только приводят замеры, но и консультируют даже по сложным инженерным вопросам

Правильная установка

Быстро и качественно проводим замену остекления по нашим технологиям — без сужения световых проёмов и изменения фасада

Смотреть все видео

Наши менеджеры используют WhatsApp для связи, напишите нам для консультации

Наша команда будет рада ответить на все ваши вопросы

+7 (905) 223 19 00

Мы работаем:
понедельник-пятница с 10:00 до 19:00
выходные и праздники с 11:00 до 18:00

info@oklandia.ru

Электронная почта

+7 (800) 555-33-19

Москва, Россия

+7 (812) 332-53-88

Санкт-Петербург

ОКЛАНДИЯ – официальный партнёр группы компаний АВАНГАРД

Наша компания аккредитована крупнейшим изготовителем светопрозрачных конструкций на проведение работ по утеплению панорамных балконов и лоджий с фасадным остеклением в новостройках - без изменения внешнего вида дома и без сужения световых проёмов по утверждённому с проектировщиками системы техническому регламенту.

Изготовление проекта на замену остекления бесплатное, а все заботы по официальному согласованию мы берём на себя. Подробности уточняйте у вашего менеджера.

Утепление балконов и лоджий с панорамным остеклением
любой сложности

Наша компания профессионально реализует все существующие и доработанные нами технологии замены остекления лоджий и балконов во всех типах фасадных систем. Мы придерживаемся основного принципа — не сужаем световые проёмы, не меняем единый фасад дома, где проводим работы, и исключаем возникновение претензий от управляющих компаний, в том числе проводя согласование замены остекления, где это требуется. Итоги наших работ позволяют не только с комфортом пользоваться утеплёнными фасадными балконами и лоджиями, но и присоединять их к квартирам без риска теплопотерь, что мы также предлагаем всем нашим клиентам.

Где нам доверяют

Переходите по ссылкам ниже на соответствующие страницы, и вы узнаете более подробно о каждой технологии, с описанием процесса работ, фотографиями, видео и 3D-турами…

Где мы работаем

О видах фасадного остекления и способах утепления

Чем отличаются фасадные системы друг от друга и какие есть технологии их утепления?

Замена холодного остекления альпинистами

Замена стёкол на стеклопакеты и утепление каркаса проводятся альпинистами снаружи

Замена холодного остекления АВАНГАРД

Замена остекления в фасадной системе, где штапики внутри, а усилители стоек снаружи

Замена остекления АВАНГАРД «С КОСТЯМИ»

Замена остекления в фасадной системе, где и штапики внутри, и стоечные усилители. Иногда и ригельные

Замена остекления на стеклопакеты «с зубом»

Преимущественно проводится в системах, где замену холодного остекления на тёплое проводят альпинисты

Согласование замены остекления

Изготовление проекта на замену холодного остекления на тёплое и согласование в УК и ТСЖ

Дополнительное утепление алюминиевых окон

Проводится изнутри балкона или лоджии с использованием специального материала

Бесшовные термокороба

Для утепления алюминиевого каркаса фасадных систем, где меняют холодное остекление альпинисты

Портфолио в разных форматах

Смотрите тысячи реальных фотографий наших работ, десятки профессиональных видеороликов и панорамных 3D-туров, а также фото рабочих процессов по каждому ЖК в соответствующем каталоге

Почему стоит заказывать замену остекления именно у нас?

С начала бума строительства многоквартирных жилых комплексов с единым холодным остеклением балконов и лоджий, специалисты «Окландии» одни из первых в России (и уж точно в Санкт-Петербурге и Москве) начали дорабатывать сырые существующие технологии, параллельно разрабатывая и внедряя собственные методы утепления стоечно-ригельного и витражного (фасадного) остекления. Что важно – без изменения внешнего вида зданий и с официальным согласованием проводимых работ в управляющих компаниях и у застройщиков. Мы являемся экспертами и новаторами в нашей области и всегда готовы делиться своим опытом и разработками, так как большинство того, что мы делаем – делаем не «как все», а диктуем как надо! На обучение к нам регулярно приезжают коллеги из разных регионов страны и даже из-за рубежа.

Не ориентируетесь, какой у вас тип фасадного остекления и какая технология утепления применима? С помощью нашей статьи, где подробно описываем и показываем все существующие системы, мы поможем вам разобраться.

Читать статью →

Или свяжитесь с нами любым удобным способом, указанным на сайте, и мы определим тип холодного остекления от застройщика и превратим ваш балкон или лоджию в территорию повышенного комфорта.

Наши контакты →

В чем плюсы теплого остекления?

Сегодня большинство владельцев квартир в новостройках стараются как можно быстрее заменить типовое холодное остекление лоджии или балкона на тёплое и это легко объяснить, если знать все преимущества данного мероприятия:

с помощью тёплого остекления можно присоединить площадь лоджии к площади комнаты, увеличив тем самым полезное пространство квартиры;
за счёт замены холодного фасадного остекления можно избавиться от постоянного запотевания внутренних стёкол балкона и появления конденсата;
также замена холодного остекления балкона позволяет избежать сквозняков в квартире;
безопасное тёплое фасадное остекление позволяет добиться отличной тепло- и звукоизоляции;
профессиональная замена холодного остекления лоджии, которую предлагает компания «Окландия», не влияет на внешний вид здания.

Подробнее о плюсах замены холодного остекления на теплое на ЭТОЙ СТРАНИЦЕ→.

⚠️ Также спешим обезопасить вас от бракоделов и мошенников: ЧИТАТЬ СТАТЬЮ→

Оставить заявку

Смотреть все видео

Не знаете с чего начать?

Мы будем рады вам помочь!

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в самое короткое время

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Почему нас выбирают

Компания Окландия

Работаем с 2008 года

Мы являемся не только экспертами, но и новаторами в нашей области, что высоко оценено СМИ и блогерами, а итоги наших работ добавлены в известные фотостоки и дизайнерские каталоги

Обширная география

Работаем по всей России – от Петербурга и Москвы до Дальнего Востока. Окландия выезжает в регионы по запросам клиентов и по приглашениям коллег

Наша Команда

Образование и многолетний опыт специалистов Окландии обеспечивает то качество, которому уже доверились десятки тысяч наших клиентов. В том числе, теле- и радиоведущие, спортсмены, музыканты и даже народные артисты театра и кино

Оставьте заявку и узнайте стоимость будущего проекта!

Оправданное доверие

Мы дорожим своей репутацией, о чём свидетельствуют многочисленные отзывы на независимых сайтах. Мы не бросаем клиентов и всегда решаем вопросы в их пользу

Технологии Окландии

Многие наши наработки востребованы не только в России, но и за ее пределами, что доказывает неподдельный интерес коллег нашей отрасли, для которых мы регулярно проводим обучение

Закажи сейчас — оплати потом

0

%

0

%

6

мес

без переплат

без предоплаты

комфортных платежей

Вопрос-Ответ