О фасадных системах и способах утепления

Для начала определим, что такое фасадное остекление балконов и лоджий в многоквартирном доме. Это стеклянное полотно в алюминиевом каркасе в едином стиле, чаще всего от первого до последнего этажа, визуально создающее полостью прозрачную стену, либо одинаково остеклённые балконы и лоджии, но разделённые облицовкой дома.

Любое фасадное остекление, в силу своих конструктивных особенностей, является навесным. Оно крепится специальными кронштейнами (скобами) к каждому верхнему и нижнему перекрытию на уровне каждой стойки и на расстоянии примерно 10-20 сантиметров от плит. Не только в самом низу остекления! Именно по этой причине, глядя на здание снаружи, создаётся ощущение беспрерывного стеклянного полотна вместо стены.

Не будем совсем уж вдаваться в технические детали всех существующих на рынке видов фасадного остекления, так их действительно великое множество — структурное или полуструктурное, модульное, стоечно-ригельное, витражное и т.п. У них разные конструктивные особенности сборки и крепления стёкол, а также толщина и глубина стоек и ригелей алюминиевого каркаса. Мы выделили самые популярные светопрозрачные фасадные конструкции среди тех, что установлены в жилых новостройках и объединили эти системы, разделив на две отличительные особенности, которые диктуют принцип их утепления.

Как понять, какая система установлена —ТатПроф или Авангард? Для этого достаточно проверить, есть ли со стороны балкона на алюминиевом каркасе заметные узкие штапики удерживающие стёкла в проёме. Если их нет, то это ТатПроф и замена остекления производится снаружи альпинистами. Если штапики есть, то установлена система Авангард и она утепляется изнутри балкона/лоджии. Помимо этого, в системе Авангард каркас многосоставной и узкий, а у ТатПроф каркас цельный и массивный.

Если посмотреть на фасадное остекление снаружи дома, то, если створки хорошо заметны (визуально выделяются по толщине относительно глухих, не открывающихся проёмов) — это стоечно-ригельная система типа «ТатПроф». Примеры:

Если рассматривать фасадное остекление снаружи дома, и створки не заметны совсем или едва различимо, где они расположены (может даже сложиться ощущение, что всё остекление «глухое» без открывающихся элементов), то это штапиковое витражное остекление «Авангард». Этому способствует возможность установки в системе, так называемых скрытых створок, когда с внешней стороны стекло заходит на профиль и таким образом его маскирует. Помимо этого, в фасадной системе «Авангард» снаружи остекления выпирают узкие вертикальные стоечные усилители алюминиевого каркаса. Примеры:

Да-да! Витражное остекление типа «Авангард» при всей своей схожести в основном критерии (наличие штапиков со стороны балкона), может заметно отличаться другими параметрами, которые влияют на сложность работ по их утеплению и с обязательным использованием дополнительных, необходимых для проведения работ комплектующих. Существует два основных подвида фасадной системы «Авангард».

Замена холодного застекления в данной системе, как мы уже отмечали, происходит изнутри балконов и лоджий, а потому прибегать к услугам промышленных альпинистов нет необходимости. Описанные ниже 2 популярные технологии утепления фасадного остекления применимы ко всем трём перечисленным ранее витражным конструкциям типа «Авангард». Советуем внимательно их изучить, чтобы не стать жертвой недобросовестных компаний и частников, которые под видом одной технологии реализуют другую, более дешёвую, что несёт за собой значительное изменение фасада дома и как следствие, проблемы с управляющей компанией. Дело в том, что изначально толщина алюминиевого каркаса фасадного остекления «Авангард» составляет не более 7-ми сантиметров (см. фото), ну а что получается в итоге после замены остекления по каждой их описанных технологий, читайте и смотрите далее.