ЖК Дом на Ярославском, 78

Расположение и инфраструктура

Ближайшая станция метро — «Удельная», прогулка до неё занимает не более пятнадцати минут. В двухстах метрах от жилого комплекса проходит проспект Энгельса, одна из самых оживленных трасс на территории района. Остановки трамваев, автобусов и маршруток удалены от новостройки примерно на пятьсот метров. Вблизи ЖК есть дорожная развязка с выездом на другие крупные проспекты — Северный и Мориса Тореза, а также Выборгское шоссе. При необходимости быстро добраться в другие районы, можно воспользоваться КАД (до трассы восемь километров) или платной дорогой ЗСД (около пяти километров).

В подъезде установлены домофоны, возможен монтаж видеодомофонов в каждой квартире. Здание обслуживают малошумные лифты. Жилой комплекс на Ярославском проспекте адаптирован для нужд маломобильных людей. В частности, парадную лестницу дополняет широкий пандус (120 сантиметров).

На нижнем этаже выделены места для магазинов и офисов. На ближайших улицах и проспекте Энгельса располагаются крупные супермаркеты, торговые и развлекательные центры, детсад и школа, различные спортивные учреждение (поле для мини-футбола, теннисный корт, конный клуб и прочие).

Особенности ЖК

• Балконы и лоджии во всех новых квартирах.
• Горячая вода от собственной газовой котельной.
• Доступ к телекоммуникационным сетям по оптоволоконному кабелю (телефон, телевизор, интернет).
• Малошумные лифты KONE с «плавающими» полами машинного отделения.
• Кабельное телевидение.
• Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением.
• Инженерное оборудование на кровле и в подвале установлено на «плавающих» полах для звукоизоляции и защиты дома от вибрации.
• Удобные планировки, предусмотрены гардеробные/кладовые.
• В части квартир выполнена полная чистовая отделка от застройщика.
• К дому пристроена крытая отапливаемая автоматическая автостоянка на 44 машиноместа. Каждый из 11 уровней механического паркинга рассчитан на 4 машиноместа.

Особенности фасадной системы

В данном комплексе застройщиком совместно с задействованной архитектурной мастерской была предусмотрена система холодного алюминиевого остекления типа «Авангард» с внутренними усилителями стоек. Благодаря использованию общепринятой цветовой палитры по каталогу RAL, замена остекления происходит без изменения внешнего вида фасада. В ЖК «дом на Ярославском» используется цвет рам фасадного остекления 7024. Стекла стандартные, прозрачные.

Экспертная оценка

Замена холодного остекления на теплое проходит без вмешательства в конструктив здания и без нарушения общей стилистики фасадного остекления.

Подробнее о технологии переостекления и утепления фасадных балконов и лоджий со штапиковой системой «Авангард» (при наличии в ней внутренних стоечных усилителей системы — «костей»), когда необходимо использовать специальные компенсаторы для утепления и обхода выпирающих стоек и главное — без уменьшения световых проёмов, можно ознакомиться на ЭТОЙ странице.

В случае остекления «рама в раму» мы предлагаем нашим заказчикам альтернативный вариант, подразумевающий демонтаж створок и стекол, не затрагивая алюминиевый каркас остекления, а в освободившиеся проемы устанавливаются полноценные новые пластиковые окна, окрашенные в необходимый цвет во избежание изменений фасада. Ознакомиться подробнее можно ЗДЕСЬ, а также посмотреть ВИДЕО наших работ или 3D-панорамы.

Компания Окландия осуществляет работы по переостеклению и утеплению фасадных балконов и лоджий с 2010 года и за это время накопила опыт и массу положительных оценок. Отзывы о нас Вы увидите на нашем сайте и во всем интернете. Читайте, изучайте и поручайте сложные работы профессионалам своего дела!